[REpensar Barcelona] per què no volem el pla a la barceloneta

[amb l'aigua al coll]

*Què és el Pla de modificació del PGM en la regulació de l'edificació
tradicional de la Barceloneta?
o Pla dels ascensors? Per què hi ha gent que s'hi oposa?

*El «Pla dels ascensors» aprovat el 23 de febrer del 2007 per l'Ajuntament
de
Barcelona, és una «Prova Pilot» (és la primera vegada que es planteja fer-lo

d'aquesta manera en un barri de Barcelona) per a la remodelació dels
edificis de la Barceloneta que pot afectar a més de 5000 habitatges. De cada

3 habitatges 2 són de lloguer.
Amb l'excusa que hi ha una part important de la població del barri el 26'4%
que té més de 65 anys i tenen problemes d'accessibilitat als seus
habitatges, l'Ajuntament possibilita i incentiva a la iniciativa privada
(els propis veïns i sobretot a inversors externs, immobiliàries i
constructores, que comprin finques i que actuïn com «promotors reals»
d'aquesta remodelació) a que s'agrupin edificis, i s'edifiquin de nou amb
accessos comuns (escales i ascensors).
Perquè això es pugui realitzar, l'Ajuntament que entén, que lo que es va a
realitzar és una «rehabilitació» (encara que solament es conservin les
façanes), possibilita que quan el 50+1% dels propietaris d'edificis contigus

(tenint un edifici controlat i un pis de l'edifici contigu) puguin obligar a

la resta de veïns a adoptar el Pla, a pesar que el codi civil català entén
que quan es veu afectades les escriptures és necessari que 4 de cada 5
propietaris es posin d'acord.
Una vegada s'aprovi el Pla, l'Ajuntament posarà els pisos per a allotjar als

afectats, però les despeses de trasllat, de noves escriptures, de les
indemnitzacions als veïns que no vulguin o no puguin pagar l'obra… correran
a càrrec d'ells.
Els barems i el temps per a la consecució de les subvencions es desconeix,
d'entrada ho haurien de pagar tot els veïns afectats. Quan el nou edifici
remodelat estigui construït els afectats tornaran al seu nou pis (de la
mateixa grandària que l'anterior) però un 20% dels afectats es veurà obligat

a haver de traslladar-se a viure o a RENFE Proximitats o a RENFE
Circumval•lació.

*Què pot representar aquest pla per als veïns de la Barceloneta?
*
El que no va a representar és el solucionar el problema d'accessibilitat de
la majoria de les persones majors de 65 anys ni dels discapacitats atès que
probablement on no es porti a terme el Pla és en els edificis on la
propietat és horitzontal i els veïns ni volen ni poden amb més despeses i
hipoteques.
En canvi amb la LAU vigent molts veïns (sobretot majors de 65 anys) amb
contractes indefinits es veuran obligats a haver d'abandonar la seva casa i
als nous inquilins els seus contractes se'ls incrementaran ostensiblement.
També el Pla representarà per als comerciants del barri, els grans oblidats
del Pla, molts inconvenients (on els resituaran mentre durin les obres, que
despeses haurien d'assumir, quants perdran el local del seu negoci,…)

*Qui seran els grans beneficiaris del Pla?
*
Els grans beneficiaris del Pla seran les immobiliàries i les constructores,
que tindran carta blanca per a poder desfer-se dels inquilins de contracte
indefinit i obtindran subvenció per a construir nous habitatges que podran
vendre o llogar a preu de mercat.
També sortiran beneficiaris distints veïns del barri que «prevenint» el
futur han sabut comprar diverses finques i pisos, que una vegada realitzada
la «rehabilitació» podran vendre'ls o llogar-los per preus més desorbitats.

És a dir que el Pla solament beneficia als Especuladors i pretén la
transformació de la Barceloneta, d'un barri obrer i popular, en un nou barri

turístic.


*BARCELONETA ALTRE PLA ÉS POSSIBLE
*
Hi ha molts interrogants oberts pel que fa a aquest pla. Hi ha altres formes

de millorar la qualitat de vida dels habitants de la Barceloneta, que no
destrossin el barri com patrimoni històric, que no suposi l'expulsió de
veïns, que no converteixin la Barceloneta en un pastís per a les
immobiliàries i que responguin a altres necessitats més urgents que tenim la

gent que vivim en el barri.
Creiem que és possible elaborar un nou pla per a la millora de la
Barceloneta, de les cases i de la qualitat de vida dels seus veïns. I per a
això és necessària la participació dels veïns i veïnes, que es tinguin en
compte les nostres demandes, les nostres necessitats, que sigui respectuós
amb el nostre patrimoni arquitectònic, cultural i amb els nostres costums.
Creiem que és possible i necessari donar una solució urgent, a la
problemàtica d'accessibilitat dels nostres majors; per això proposem que les

cases de l'edifici de l'Institut Social de la Marina que té ascensors i es
troben buides sigui dedicada immediatament als veïns amb problemes més greus

d'accessibilitat, per això plantegem que els edificis buits i abandonats
(cooperativa SEGLE XX, antiga associació de veïns, antiga escola d'adults…,
els diferents baixos buits i abandonats, els solars públics per construir,
siguin dedicats de manera urgent a la a donar resposta als nostres veïns
ancians.
------------ próxima parte ------------
Se ha borrado un adjunto en formato HTML...
URL: http://www.moviments.net/pipermail/ciutat/attachments/20070418/87985ae4/attachment-0001.htm