[infobaix] EL BARÇA: més que un club, UNA IMMOBILIÀRIA!!!

[paremos el caufec]

*From: Plataforma Salvem Oliveretes <salvemoliveretesahotmail.com>

*
publicat al setmanari DIRECTA
http://www.setmanaridirecta.info/<http://www.setmanaridirecta.info/>

*Viladecans / Operació immobiliària a una zona no urbanitzable i altament
protegida.*

El Barça compra terrenys naturals protegits per la Unió Europea

Oriol Matadepera - baixllobregatasetmanaridirecta.info

"Són uns terrenys únics", afirma l'alcalde de Viladecans i no s'equivoca.
Carles Ruiz (PSC) es refereix als terrenys que el Futbol Club Barcelona
(FCB) ha comprat, a l'empresa Golf Viladecans, en el municipi de Viladecans
(Baix Llobregat). Es tracta de 27'9 hectàrees, situades al costat de la
reserva del Remolar, en el Delta del Llobregat, que es van incloure dins la
Xarxa Natura 2000, un conjunt d'espais naturals que representa la iniciativa
més important de la Unió Europea en política de conservació.

Aquest fet ha despertat les sospites de la Plataforma Salvem Oliveretes que
s'oposa a un projecte urbanístic a la muntanya de Sant Ramon i que ara li
toca mirar cap a la platja. Aquest col·lectiu alerta del "misteri
especulatiu" ja que no entén com el club esportiu inverteix 18 milions
d'euros en uns terrenys on no es pot edificar. L'objectiu de la Xarxa Natura
2000 és la conservació de la biodiversitat de forma compatible amb el
manteniment de l'activitat humana i a Catalunya comporta la conservació de
més del 25% del territori. Es tracta, com afirma la plataforma viladecanenca
de "l'aportació catalana a la salvaguarda de la biodiversitat europea".

*El misteri especulatiu i el canvi de cromos*

El Pla General Metropolità de 1976 qualifica la zona com a equipament però
el 2003 el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya ja va anul·lar una
adjudicació d'obra pública que l'ajuntament havia fet el 1997 a la societat
Golf Viladecans per a que construís i gestionés en aquells mateixos terrenys
un camp de golf. L'ajuntament va haver de tornar els terrenys expropiats i
ara, segons la Plataforma, ha col·laborat en aquesta operació que es porta
negociant des de principis del 2007, "potser per pal·liar compromisos no
acomplerts amb Golf Viladecans".

Amb aquest antecedent judicial no s'entén la compra dels terrenys però les
paraules del vicepresident del FCB, Alfons Godall, donen alguna pista més:
"Aquesta peça dóna molt de joc (...) també en possibles operacions de
compensació futura". Actualment el govern local té un projecte a la zona
deltaica anomenat "Pla Delta" on vol desenvolupar un enorme complex on hi
tenen cabuda instal·lacions esportives, recreatives, docents, hoteleres, de
restauració, cultural, oficines, etc. Són més de dos milions de metres
quadrats pendents de desenvolupar que s'engloben al voltant del nou camí de
les Filipines que obre la ciutat al mar, a les portes del qual, el FCB ha
adquirit els terrenys que podria bescanviar. El FCB encara té pendent la
requalificació de la zona del Miniestadi al barri de Les Corts (Barcelona) i
necessita uns quants cromos per poder intercanviar.


*Més que un club, una immobiliària

L'advocat Joan Laporta havia posat fi a la presidència del Barça del
constructor J.L.Núñez i Navarro (1978-2000) i els seus successors, l'hoteler
Joan Gaspart (2000-2003) i el promotor immobiliari Enric Reyna (2003).
Eixugar el gran dèficit que tenia el club va ser un dels eixos de la
campanya electoral i Laporta es va fer acompanyar de destacats immobiliaris
i hotelers que s'han encarregat de l'àrea econòmica. En aquest sentit ha
continuat la política immobiliària de Núñez i Navarro doncs ha reformulat
l'anomenat Barça 2000 que preveu l'enderrocament del Miniestadi per
construir un miler d'habitatges i aixecar un complex d'oci amb oficines i
hotels. L'objectiu de la requalificació urbanística és aconseguir els diners
necessaris per pagar la remodelació del Nou Camp que té un cost de 250
milions d'euros. Però en aquest sentit, el veïnat de Les Corts ha fet
càlculs que demostren que amb una rendibilitat del 20% sobre el preu
aproximat de 1.000 habitatges s'obtindrien unes plusvàlues deu vegades
superiors al cost del nou estadi. Carod-Rovira, Saura i Hereu ja han fet
declaracions a favor d'aquesta gran tupinada urbanística mentre el mateix
Pla General Metropolità en el seu article 214.6 diu: "Quan un equipament no
sigui necessari i el sòl no afecti a un altre tipus d'equipament comunitari,
el sòl esmentat haurà de ser destinat a parc o jardí públic".

Per driblar la mobilització popular del barri de Les Corts i guanyar-se la
simpatia d'autoritats i públic, Joan Laporta ha jugat de cara a la galeria.
En comptes d'anunciar la requalificació del Miniestadi per construir 1.000
pisos (com va fer Núñez) va presentar un nou Estadi dissenyat per un
arquitecte de renom internacional, Norman Foster, que ha omplert de
referències sentimentals el projecte. Després el va presentar davant dels
mitjans de comunicació aprofitant el cinquantè aniversari del Nou Camp dient
que serà un far de la ciutat o una catedral del futbol i a partir d'aquesta
explosió d'emocions, ningú es pot negar a tots els sacrificis que calguin
per tenir-ho. L'alcalde Hereu va ser regidor del districte de Les Corts i en
viure de molt prop l'oposició veïnal al Barça 2000 coneix a qui s'enfronta.
*

---
aturem el pla caufec, encara no s'ha fet!
www.noalplacaufec.net
paremoselcaufecarusc.net
telf 685 269 787
-------------- següent part --------------
Un document HTML ha estat eliminat...
URL: <http://llistes.moviments.net/pipermail/baixllobregatllista/attachments/20080612/0ad41a5e/attachment-0001.htm>
-------------- següent part --------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: 097DIRECTA_001.jpg
Type: image/jpeg
Size: 441008 bytes
Desc: no disponible
URL: <http://llistes.moviments.net/pipermail/baixllobregatllista/attachments/20080612/0ad41a5e/attachment-0002.jpg>
-------------- següent part --------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: barça_delta.jpg
Type: image/jpeg
Size: 18413 bytes
Desc: no disponible
URL: <http://llistes.moviments.net/pipermail/baixllobregatllista/attachments/20080612/0ad41a5e/attachment-0003.jpg>